TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Mooie Opbrengsteigendom 3 UNITS
Handelspand voor € 415.000
Brederodestraat 121, 2018 Antwerpen (2018)
Ref: TTH0217
4 slaapkamers
2 badkamers
276m2 woonopp.
69m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1910
Omschrijving
Deze gunstig gelegen handelspand met 3 UNITS is ideaal voor beleggers. Op het gelijksvloer is er een kapperszaak met kitchenette en kelder. Afgewerkt appartement op 1ste verdieping heeft een woonkamer, keuken en eetruimte. Op de tussenverdieping ligt 2 slaapkamers en badkamer met wc. Duplex appartement op 2de en 3de verdieping heeft een mooie woonkamer, keuken, grote badkamer, 2 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolder verdieping. Alle units hebben aparte meters voor elektriciteit, gas en water. Ramen zijn in PVC dubbel glas, CV is op aardgas. Alle appartementen zijn in goede staat. Voor meer info of plaatsbezoek, gelieve te mailen naar info@ttimmo.be of te bellen naar het nummer 03/293.00.26
Indeling
Gelijkvloers
| Dienstenhal | ||
| Keuken 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 |
Verdieping 3
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 4
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20111003000093359700000000029 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 379 kWh/m² |
379
Comfort
| Beschrijving verwarming | Goed - cv op aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed - pvc dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 415.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 53.402,27 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 69 m² |
| Woonoppervlakte | 276 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 13 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.