TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Handelspand met woonst
Handelspand voor € 389.000
Driekoningenstraat 51, 2600 Berchem (2600)
Ref: TTH0233
3 slaapkamers
100m2 woonopp.
123m2 grondopp.
EPC: 357 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Deze mooie handelspand met woonst is gelegen in een drukke winkelstraat. Op het gelijksvloer hebben wij grote handelsruimte met behandeling kamers (ca.123m²). Commercieel ruimte heeft grote etalage waar veel licht inval is. Op 1ste verdieping hebben wij een duplex appartement met 2 a 3 slaapkamers, keuken en badkamer. De centrale verwarming is op aardgas, ramen zijn in dubbel glas PVC. Investeerders die op zoek zijn naar renovatieproject kunnen hier iets van maken!!! Handelspand ernaast huisnummer 51 kan eventueel mee gekocht worden. Het heeft oppervlakte van ca. 133m². Voor meer uitleg en plannen gelieve ons te contacteren via mail info@ttimmo.be of per telefoon op het nummer 03/293.00.26.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 60 m² |
Gelijkvloers
| Dienstenhal | 123 m² | |
| Dienstenhal | 30 m² |
Verdieping 1
| Bureau | 30 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 20 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160220-0001837135-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 357 kWh/m² |
357
Comfort
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Matig |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 389.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 50.264,34 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 123 m² |
| Bouw oppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 28 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.