TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Goed gelegen eengezinswoning
Woning voor € 325.000
Sint Lambertusstraat 96, 2600 Berchem (2600)
Ref: TTW0218
5 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
62m2 grondopp.
EPC: 356 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Ruime eengezinswoning 4 à 5 slaapkamers met/of garage en terras.Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijksvloer hebben we inkomhal, garage-woonkamer, keuken met ingebouwd kasten met toestellen; daarboven is er een afzonderlijke slaapkamer. Op 1ste en 2 verdieping zijn er 3 slaapkamers en een basic keuken. Verder is er nog een grote zonnige terras. De centrale verwarming is op aardgas, grotendeels van de ramen zijn pvc dubbel glas. Elektriciteit is conform. Voor bezoek gelieve afspraak te maken op het nummer 03/293.00.26 of te mailen naar info@ttimmo.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Dienstenhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | elektrisch kookplaat, damp kap, oven, micro-golf en ijskast |
| Living | 15 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | op planche vloeren |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | op planche vloeren |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | op planche vloeren |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | op planche vloeren |
| Slaapkamer 5 | 15 m² | op planche vloeren |
Verdieping 1
| Terras | 25 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202106010002422907res01 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 356 kWh/m² |
356
Comfort
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 62 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Perceelbreedte | 4.64 m |
| Perceeldiepte | 13.4 m |
| Gevelbreedte | 4.64 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 13.4 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.