TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Mooi eengezinswoning met 5 à 6 Slk
Woning voor € 299.000
Kempenlandstraat 1, 2660 Hoboken
Ref: TTW0220
4 slaapkamers
2 badkamers
231m2 woonopp.
231m2 grondopp.
EPC: 690 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Deze zonnige hoekpand is gelegen in een rustige straat. Op het gelijksvloer betreden we de ruime inkomhal en vestiaire. Op de linker kant hebben we vernieuwde slaapkamer, woonkamer/slaapkamer, badkamer en bureau. Op 1ste verdieping hebben we keuken, eetruimte, woonruimte en 2 de slaapkamer. Op 2 verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, badkamer en grote zonnige terras. Het gebouw is in geheel in goede staat. Overal pvc dubbele glas voorzien. Centrale verwarming is op aardgas. Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te bellen naar het nummer 03/293.00.26 of te mailen naar info@ttimmo.be.
Indeling
Gelijkvloers
| Dienstenhal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | op laminaat |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | op laminaat |
| Slaapkamer 3 | 18 m² | op laminaat |
| Slaapkamer 4 | 18 m² | op laminaat |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 16 m² | Basic keuken met toestellen |
| Living | 20 m² | vloeren zijn op tegels en/of op laminaat |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 8 m² | ligbad en inloop douche |
| Badkamer 2 | 8 m² | ligbad en inloop douche |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210620-002431572R-ES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 690 kWh/m² |
690
Comfort
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.492,27 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 231 m² |
| Bouw oppervlakte | 231 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Gevelbreedte | 16.5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 4.6 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.