TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Mooi HOB gezinswoning met 4 slk en garage.
Woning voor € 289.000
Zavelstraat 1, 9170 Sint-Gillis-Waas
Ref: TTW0216
4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 634 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Gunstig gelegen HOB woning 4 slk met tuin en garage
Op het gelijksvloer hebben we voortuin, oprit dat aansluit naar binnen koer-tuin met garage. U kan het gebouw langs twee deuren betreden. Aan de zijkant bevindt de Inkomhal, woonkamer open keuken, wc, badkamer dat aansluit naar achterbouw. Hier hebben we tweede woonkamer met open keuken en badkamer. Op bovenste verdieping hebben wij trappenhal en 4 slaapkamers. Centrale verwarming is op aardgas, ramen zijn in dubbel glas PVC. In het algemeen is het gebouw in goede staat. Plannen zijn op kantoor beschikbaar. Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te mailen naar info@ttimmo.be of te bellen op het nummer 03/293.00.26
Op het gelijksvloer hebben we voortuin, oprit dat aansluit naar binnen koer-tuin met garage. U kan het gebouw langs twee deuren betreden. Aan de zijkant bevindt de Inkomhal, woonkamer open keuken, wc, badkamer dat aansluit naar achterbouw. Hier hebben we tweede woonkamer met open keuken en badkamer. Op bovenste verdieping hebben wij trappenhal en 4 slaapkamers. Centrale verwarming is op aardgas, ramen zijn in dubbel glas PVC. In het algemeen is het gebouw in goede staat. Plannen zijn op kantoor beschikbaar. Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te mailen naar info@ttimmo.be of te bellen op het nummer 03/293.00.26
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 12 m² | douche en ligbad |
| Badkamer 2 | 12 m² | douche en ligbad |
| Dienstenhal | 4 m² | |
| Dienstenhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 28 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 48 m² | |
| Slaapkamer 2 | 48 m² | |
| Slaapkamer 3 | 48 m² | |
| Slaapkamer 4 | 48 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150429-0001753431-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 634 kWh/m² |
634
Comfort
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.185,37 |
| Onroerende voorheffing | € 557,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | voortuin |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 400 m² |
| Bouw oppervlakte | 220 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.