Mooi instapklaar huis met garage en tuin (2 woonst mogelijk)

Woning voor € 279.000

Gladiolusstraat 30, 2610 Wilrijk
Ref: T0189
4 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
168m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1926

Omschrijving

Knap eengezinswoning met zonnige tuin, terras en garage. Indeling gelijksvloer: inkomhal, grote woonkamer met open keuken, 1 grote en 1 kleine slaapkamer, mooi betegelende badkamer met inloop douche, verlichte badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine. 1ste verdieping: 3 grote slaapkamers, dressing, badkamer, aparte wc en terras. Zuidelijke rustige tuin met terras, ruime garage/kelder met elektrische poort is klaar voor gebruiker. Overal dubbel glas in PVC, CV op aardgas.Het gebouw is zo gerenoveerd dat zowel eengezinswoning als afzonderlijk 2 appartementen kan gebruikt worden. Momenteel zijn 2 verdiepingen afzonderlijk verhuurd, totaal huuropbrengst 1.400€/maand of 16.800€/jaar. Individueel gas, elektriciteitsmeters voorzien. Voor meer info of plaatsbezoek gelieve te bellen naar het nummer 03/293.00.26 of te mailen naar info@ttimmo.be

Verdieping -1

Garage elektrische poort met afstandbediening
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² inloop douche met lavabo en meubel
Dienstenhal donkergrijs tegels
Living 25 m² met open keuken
Slaapkamer 1 16 m² vloer op laminaat
Slaapkamer 2 9 m² vloer op laminaat

Inkomhal donkergrijs tegels

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m² inloop douche met lavabo en meubel
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Terras 10 m² zuidelijk terras
Wc1 3 m² aparte wc
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170806-0001983199-1
EPC waarde 294 kWh/m²
294
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.348,47
Ki € 857,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1926
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 168 m²
Bouw oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 13.8 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt