Knap halfopen woning op TOP locatie

Woning voor € 695.000

Oosterveldlaan 12, 2610 Wilrijk
Ref: TTW0221
4 slaapkamers
1 badkamer
305m2 woonopp.
375m2 grondopp.
EPC: 621 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Deze instapklare HOB ligt in het midden van groene omgeving.  Nachtegalenpark,  Den Brandt, ziekenhuizen en veel andere troeven liggen in onmiddellijke omgeving. Aan de voorkant hebben we voortuin, oprit en doorgang naar de achtertuin. De ruime inkomhal met grote ramenpartij in beige vloertegels met gastentoilet en lavabo is uniek. De woonkamer op parket heeft schitterende zicht naar de achtertuin en  naar terras toe dat  aansluit naar de keuken. Op 1ste verdieping bevinden 3 grote prachtige slaapkamers met grote ramenpartij weer en mooie zicht naar de groene voortuin en straat; grijs betegelde badkamer heeft een wc en bubbelbad. Op 2de verdieping is er een ruime 4de slaapkamer met aparte wc en berging. Het huis is in 2016 volledig gerenoveerd. 3 dubbele hoogrendement beglazing met elektrische rolluiken zijn voorzien. De vloeren zijn op parket, elektriciteit is conform AREI-regel, CV is op aardgas, videophone en camera's zijn aanwezig. Er is ook nog een ruime ondergronds garage (elektrische poort met afstandsbediening) voor 2/3 auto's. Voor meer info gelieve te mailen naar info@ttimmo.be of te bellen naar het nummer 03/293.00.26

Gelijkvloers

Dienstenhal 8 m² beige tegels
Garage 80 m² afstandbediening aanwezig
Keuken 1 14 m² kookplaat op gas, damp kap, oven en micro-golf aanwezig
Living 42 m² op parket
Terras 13 m² zuid gericht, te vernieuwen
Wc1 3 m² gasten toilet (ophang wc), beige tegels
Wc2 3 m² gasten toilet (ophang wc), beige tegels

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² bubbelbad (jacuzzi), wasplaats en wc
Slaapkamer 1 20 m² op parket, voorkant volledig beglazing voorzien
Slaapkamer 2 14 m² op parket
Slaapkamer 3 15 m² op parket

Verdieping 2

Slaapkamer 4 28 m² heeft een aparte wc
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170816-0001984890-2
EPC waarde 621 kWh/m²
621
Beschrijving verwarming Zeer goed - Bbox
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.595,39
Ki € 2.156,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuid gericht, te vernieuwen
Tuinoppervlakte 160 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 305 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt