TT Immo
Driekoningenstraat 110/1, 2600 Berchem
T. +32 3 293 00 26
E. info@ttimmo.be W. www.turanzakenkantoor.be
Knap instapklaar villa met kantoor/commercieel ruimte
Villa voor € 640.000
Johannes Hartmannlaan 6, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: TTV0229
4 slaapkamers
183m2 woonopp.
552m2 grondopp.
EPC: 822 kWh/m2
Omschrijving
Gunstig gelegen villa, nabij winkels, openbaar vervoer, station, scholen en parken
Deze instapklaar villa met kantoorruimte is gelegen in een rustige straat. Indeling: 1e verd. inkomhal, ruime woonkamer met open haard, volledig geïnstalleerde keuken (Siemens toestellen) , gastentoilet en een slaapkamer. Op 1ste verdieping hebben we ruime 2 slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk), een badkamer met ligbad dubbele lavabo douche en berging. Zolder verdieping heeft toegang met een schuiftrap. Verder is er achteraan op het perceel een bijgebouw dat als commercieel-kantoorruimte dient. De verwarming en warm water voorziening is op elektrisch. De ramen zijn in PVC dubbele beglazing , elektriciteit is conform. Voor meer info gelieve te mailen naar info@ttimmo.be en of te bellen naar het nummer 0475/55.76.01.
Deze instapklaar villa met kantoorruimte is gelegen in een rustige straat. Indeling: 1e verd. inkomhal, ruime woonkamer met open haard, volledig geïnstalleerde keuken (Siemens toestellen) , gastentoilet en een slaapkamer. Op 1ste verdieping hebben we ruime 2 slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk), een badkamer met ligbad dubbele lavabo douche en berging. Zolder verdieping heeft toegang met een schuiftrap. Verder is er achteraan op het perceel een bijgebouw dat als commercieel-kantoorruimte dient. De verwarming en warm water voorziening is op elektrisch. De ramen zijn in PVC dubbele beglazing , elektriciteit is conform. Voor meer info gelieve te mailen naar info@ttimmo.be en of te bellen naar het nummer 0475/55.76.01.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Balkon | ||
| Bureau | 80 m² | Heeft eigen keuken, toilet en douche |
| Dienstenhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230616-0002909485-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 822 kWh/m² |
822
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 640.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 552 m² |
| Bouw oppervlakte | 183 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Perceelbreedte | 19 m |
| Perceeldiepte | 31 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Dak | Goed - 6cm Dik geïsoleerd |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 822 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.